房贷办理时需要开收入证明吗？房贷办理有哪些注意事项？

申请房贷要开收入证明。同时，每家银行对于收入证明的要求不同，有的银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

收入证明能直接反映还款能力，这是银行衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险手段之一。收入证明上所体现的收入，必须要达到月供的2倍以上，并且收入水平要和当地行业、职业、职位基本吻合。

收入证明可以在所在单位的人事部门或者财务部门开具，且必须要加盖单位的公章才是有效的收入证明。如果是私营业主可以向银行提供营业执照，对公账户近半年流水等资料来作为收入证明。如果是自由职业者，可以用自存银行流水来作为收入证明。

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