2021年一季度预告显示，中交地产预计亏损约1.4亿元

大手笔筹钱，然后挥金买地，中交的规模与杠杆同增。2020年中交地产总资产达到995.03亿元，同比增长208%左右，总负债也增209%至866.11亿元，负债率约87.04%。

2020年末中交地产的净负债率达到296.4%，剔除预收款后的资产负债率为83.4%，“三道红线”踩中两条，位于“橙档”房企之列。

新增借款公告显示，截止2021年3月末，中交地产累计借款金额641.11亿元;新增借款金额为132.67亿元;累计新增借款金额占公司2019年末净资产的211.9%。

一季度预亏1.4亿元

2020年的业绩表现不亮眼，2021年开局也不太乐观。

中交在一季度业绩预告中披露，预计2021年一季度归属股东净亏损1.4亿元，而去年同期净亏损金额约2108万元，亏损幅度进一步扩大。

不佳的财报表现，也传导至资本市场。业绩发布后第二天，中交地产股价出现下跌，4月15日收盘时报价6.22元/股，跌幅为5.04%。

对于一季度亏损，中交方面表示，“公司在上一年度积极拓展主营业务发展规模，获取新项目的数量及土地储备面积均较大幅度超过以往年度。截至2021年一季度末，公司纳入合并范围项目较上年同期增加较多，且多数项目尚处于前期开发阶段，新项目所需人员增加，导致管理费用增加。此外，新项目开发建设所需外部借款增加，导致费用化利息增加。”(程孟瑶)

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