2021年一季度预告显示，中交地产预计亏损约1.4亿元

一面是不断向项目公司提供担保和财务资助;一面是向“靠山”中交地产集团以10%的高年利率借钱拿地。

在市场低迷、融资缩紧、债务风险上升的环境下，中交地产(000736.SZ)毅然站在浪尖，丝毫不掩饰自己对千亿规模的渴望，在加杠杆的操作上猛如虎。

不过眼下的事实是，2021年一季度预告显示，中交地产预计亏损约1.4亿元。

A面：担保“大户”

4月15日，在交出2020年年报后，中交地产一连发布了3则担保公告，以连带责任、保证担保的方式，为旗下中交世贸(北京)置业有限公司、中交(长沙)置业有限公司、分别提供5.14亿元和3.56亿元，为期3年的贷款担保;另外还为中交世贸(北京)置业有限公司提供了为期1.5年的连带责任担保、保证担保、抵押担保。

据乐居财经不完全统计，中交地产2021年以来已18次为项目公司提供担保或者财务资助了。

表内，中交地产为郑州博尚、贵州公司、武汉雅郡、重庆中交、兆嘉公司、中交世贸、嘉润公司等项目公司提供了不少于35亿元的担保，单笔几乎2亿起步，最高的一笔，给贵州公司的高达12亿元;另外给中交城市发展(山东)有限公司提供了一笔近7.3亿元的财务资助。

表外，中交地产也提供了17亿元的担保和13.38亿元的有息财务资助。

一方面，房企对联营、合营公司的担保，是表外负债的高发区;另一方面，中交虽对财务资助有追偿权，但也存在烂账的风险。

另一个值得关注的数据是，年报显示2020年中交对外提供担保形成的或有负债超过19.42亿元。

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