刚刚，扬州恒大地块收回，重新挂牌！

刚刚，仪征市区挂牌出让一波土地，共4块地其中2块涉宅用地，楼面地价最高限价5590元/㎡，将于5月11日拍卖！

【资料图】

地块1：滨江新城2022-6幅地块

地块档案

地块位置：仪征市真州镇国民路北侧，东园路东侧

出让面积：28611㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1.2 < R ≤ 1.6

起拍总价：约1.7亿

起拍楼面地价约：3751元/㎡

楼面地价最高限价： 5586元/㎡

从地图上可以看到该地块位于恒大桃源天境附近。

地块大概位置

翻开历史才发现，这块地原来是当年恒大豪掷千金拍下的9块地之一！用于建设私立医院。

2019年1月16日，仪征土拍，打包出让位于仪征滨江新城的2018-26(1-9)幅地块，经过1轮报价，这9幅地块被恒大地产集团南京置业有限公司拿下!成交总价15.69亿元!

随着恒大的轰然倒下，曾今的恒大小镇梦想戛然而止，地块也被收回，如今，医疗用地改住宅用地，重新挂牌出让。

地块2：滨江新城2022-7幅地块

地块档案

地块位置：仪征市真州镇国民路北侧，东园路东侧

出让面积：28221㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1.2 < R ≤ 1.6

起拍总价：约1.69亿

起拍楼面地价约：3752元/㎡

楼面地价最高限价约： 5590元/㎡

2022-7块地也是曾经恒大拿地的地块之一，如今收回重新拍卖。

地块大概位置

地块3：滨江新城2023-6幅地块

地块档案

地块位置：荣威大道南侧，大众广场西侧

出让面积：15037㎡

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率： R≤3

起拍总价：7900万元

地块4：滨江新城2023-7幅地块

地块档案

地块位置：荣威大道南侧，大众广场西侧

出让面积：15711㎡

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率： R≤3

起拍总价：8250万元

从地图上看，两块商业地块均位于G328以北，紧靠大众广场。

大众广场，这个现代感十足的写字楼。因开发商华利集团的倒闭，荒废已久。

2014年，4月18日，华利集团继开发依云城邦、智谷华府等精致项目后，又一力作“德国小镇”强势登陆仪征板块。

仪征市大众广场科技产业综合体项目，位于汽车工业园，总投资20亿元，由仪征华利置业有限公司投资，主要建设研发、商务、办公、住宅及附属用房。

含大众广场在内的原德国小镇项目，是上海大众在仪征生产基地的配套项目，地处G328国道和S333省道交汇处。西距仪征市区约800m，东邻上海大众汽车城。

如今商业地块出让，希望也能盘活大众广场，让我们拭目以待。

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