光大银行：涉房贷款风险可控，密切关注个别高杠杆房企信用风险变化

在3月28日举行的光大银行（601818.SH，06818.HK）2021年业绩说明会上，该行副行长杨兵兵表示，光大银行一直坚持着房住不炒的定位，在房地产行业的客户准入和集中度管理上一直保持审慎态度，2021年光大银行的涉房类资产占比低于可比同业的平均水平，距离监管规定的两个上限（房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比分别为27.5%、20%）还有一定的空间。

杨兵兵表示，该行主要采取了四方面措施，第一是严格执行房地产贷款的集中度要求，所以其房地产贷款的规模和占比要相对低于股份制银行的平均水平。

第二是严格执行并表的统一授信制度，即将信贷、投资、理财、代销等业务均纳入统一授信的范围。同时审慎核定客户的信用限额，严格控制单一集团及单一客户的授信集中度，所以光大银行对于主要房地产企业的授信规模是相对可控的。

第三是通过前瞻性的排查以及智能预警，有效压降了高杠杆的房企授信规模。

第四个方面，我行的房地产贷款也是大部分都具有较为充足的抵质押担保，风险管制措施比较强。

“我们的风险是可控的，敞口也是可控的，不会对我们行的资产质量造成重大的冲击。”杨兵兵表示。

对于下一步涉房贷款的策略，光大银行表示，一是积极支持保障性租赁住房的建设和运营；二是积极支持城市更新项目；三是合理支持优质主体加优质项目的房地产并购；四是支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产健康发展和良性循环。

“我们也会进一步观察房地产行业及关联领域的风险演化的趋势，特别是要密切关注个别高杠杆房企的信用风险的变化情况，动态、审慎的计提信贷拨备，积极应对有可能发生的各种不利的情况。”杨兵兵表示。

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