保利发展去年签约金额5349.2亿元，同比增加6.38%

3月8日晚间，保利发展（600048.SH）披露2月份销售业绩和近期经营情况。

公告显示，保利发展2月份实现签约金额239.78亿元，签约面积150.11万平方米，2022年前两个月实现签约金额522.8亿元，实现签约面积335.87万平方米。

另外2月份保利发展新增7个房地产项目。具体来看，这7个项目分别位于广州市番禺区、广州市增城区、广州市海珠区、北京市顺义区、佛山市南海区、南京市建邺区和合肥市肥西县。

这7个项目总计斥资约132.21亿元。

此外，保利发展还披露了2021年的业绩情况。

2021年，保利发展预计实现营业总收入2850.48亿元，同比增加17.2%；利润总额500.01亿元，同比下降4.83%；归属上市公司股东的净利润275.77亿元，同步下降4.74%。2021年全年，公司实现签约金额5349.29亿元，同比增加6.38%； 实现签约面积3333.02万平方米，与2020年基本持平。

保利发展在公告中称，公司债务结构合理，资金管理能力较强，偿债能力较高。

截至2021年9月20日，公司有息负债余额3410亿元，其中短期借款、一年内到期的非流动负债、长期借款、应付债券分别占比1.47%、15.25%、72.48%、10.8%，债务结构合理。公司截至2021年9月末货币资金为1321.09亿元，系短期借款及一年内到期的非流动负债的2.32倍，短期偿债能力较强。同时，截至2021年9月30日公司拥有授信总额5370亿元，其中已使用授信额度3075亿元，剩余未使用授信额度为2295亿元，可使用授信额度规模较大，信贷融资能力较强。

3月1日，上交所公司债券项目信息平台显示，保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券品种为小公募，拟发行金额98亿元。

截至3月8日收盘，保利发展报16.8元/股，跌幅2.1%。

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