一站式解决“吃住行游购娱”，宝山这个70万方地铁TOD项目就在.......

2022，70万方地铁，TOD时代来了。

中集金地美兰城位于沪太公路西侧，项目总占地面积14.5万方，总建筑面积约70万方，是北上海首个TOD项目，距离地铁七号线200米。

美兰城的TOD模式，不仅仅是“地铁上盖”，更是一种对城市生活的重新规划与解读。

一

一站式解决“吃住行游购娱”

从居住到生活的多维度提升

项目共由8个地块组成，涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡超优质办公地标，项目规划5栋独栋花园总部办公及4幢准甲级办公楼，包含了甲级写字楼、花园总部独栋、开放式商业街、海洋文化展示馆、公寓等多业态，产品品质优越。

作为综合体形态，中集金地美兰城能提供良好的居住环境。在这里，人才公寓、便利的交通、大型商业配套应有尽有，可以一站式解决“吃住行游购娱”的基本生活要素和商务办公需求。

其中，美兰中心6#楼定义为北上海生物医药大楼，目前宝济药业已购入一层做行政办公及销售中心使用，其技术研发及生产工厂已落位于北上海生物医药产业园内。

二

多楼封顶交付项目进度喜人

中集金地美兰城项目总共分为四期开发，其中一二期为住宅+住宅底商，住宅已售罄，底商在售中。

目前重点开发三期、四期，其中项目三期工程部分楼已封顶，正在进行二结构施工；项目四期工程部分楼目前在进行地下结构施工。

三

双核商业共同驱动

引领区域商业跨越式发展

商业部分由2个mall+街区组成，包含约12万方购物中心+约2.4万方商铺，底商正对地铁站，业态则包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等。

商街外立面采用简洁大气的现代风格，外墙采用玻璃单元及科技感铝板材质，以线性夜景灯光形式动感线条，让整个建筑群看起来更时尚。

相较于购物中心，项目街铺不受经营时间限制，可以给消费者24小时不停歇的享乐。

以品质商业为根本，以消费体验为助力，加之TOD模式“一棋落、满盘活”的区域带动作用，中集金地美兰城正打造区域罕有的地铁直连商、住、办的超级大盘，引领区域商业跨越式发展，承接广阔发展前景。

（来源：上海宝山）

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