禹洲集团：仍有巨大的压力，恳请债权人不要采取激进法律行动

3月1日，禹洲集团（01628.HK）公告称，公司仍面临着巨大的压力，将公平对待所有债权人。

禹洲集团在公告中称，公司最近在2022年票据以及2022年票据II(合称“旧票据”)持有人的大力支持下完成了交换要约。公司通过不懈努力与相关持有人积极沟通，与他们达成共识，实现了超过旧债券本金总额95%的旧债券的展期，让公司取得极其需要的稳定性。

但同时禹洲集团也坦言，公司仍面临着巨大的压力。目前，某些称其持有旧票据少数权益的人士联系了公司，表示如果公司不按他们的条件赎回旧票据，要对公司采取法律行动(包括一个个人称其持有约100万美元的旧票据向公司发出了法定要求偿债书)。

禹洲集团表示，董事会希望向所有债权人明确表示，公司打算公平对待所有债权人，并正在考虑各种可行措施，实施应对公司和其所在房地产行业目前所处的状况的整体解决方案，以确保公司的长期发展，保障所有投资者的权益。

禹洲集团在公告中写道，“公司恳请所有债权人不要采取任何可能不利于实现上述整体解决方案，破坏公司稳定性的激进法律行动，公司期望与所有债权人保持对话，恳请所有债权人协助公司积极推进讨论方案。”

2月25日，禹洲集团曾披露，公司已将资金总额2064.04万美元汇入付款代理德意志银行香港分行的指定还款账户，用以偿还其若干优先票据的利息。其中，2022年到期的6%优先票据到期应付利息1020万美元，2022年到期的8.625%优先票据到期应付利息1044.04万美元。

再早些时候，2月22日，禹洲集团发布自愿性公告称，公司6226万美元的旧票据（包括4619万美元和1607万美元的2022票据）已根据交换要约有效参与了交换。

另外，安永会计师事务所已从2月25日起辞去禹洲集团审计师的职务，禹洲集团已决定委任尤尼泰·栢淳（香港）会计师事务所有限公司为禹洲集团的新审计师，由2022年2月25日起生效，以填补辞职后临时空缺，直至公司下一次年度股东大会结束。

安永陈述辞职的理由称，2022年2月8日，其通知管理层，2021年审计的进展明显落后于最初商定的进度，原因是其中有若干尚欠资料，包括及不限于会计记录、评估报告及关于禹洲集团现金流的数据，其也正等待禹洲集团管理层提供相关的文件及数据。安永强调，按照目前的审计工作进度，其认为难以准确估计额外的成本和资源以及为了出具禹洲集团2021财年财务报表的审计意见需要完成各种必要的审计程序的指示性完成日期。

有分析人士对澎湃新闻（www.thepaper.cn）表示，在年报即将发布的前夕更换审计师，这并非积极信号。由于给予新任的审计师时间并不多，年报能否按时发布也会受到资本市场的关注。

禹洲集团1月份合约销售金额为45.2亿元，同比减少32.66%；销售面积为25.29万平方米，同比减少44.43%；平均销售价格为每平方米17872元。

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