望京SOHO风水大讨论

今年3月份，王思聪旗下的熊猫直播破产，引发互联网界对望京SOHO风水的大讨论，SOHO中国董事长潘石屹还把一家自媒体告上了法庭。

确实，这几年在望京SOHO办公的创业型公司不在少数，因为各种原因倒闭的、没有上市成功的也比比皆是。比如咪蒙团队、黄太吉、A站、小蓝单车、触控科技……

不过，如果你据此推断，认为这是望京SOHO的“锅”那就有些太迷信了，其实，在互联网创业领域，没有风水不好的办公地点，只有没本事的创业公司。

最近，多家在望京SOHO办公的公司成功上市，这里边甚至有一家曾经在望京SOHO“借办公室”的创业公司，现在也已经成长为行业巨头。

在望京SOHO搬过5次家的达闼科技拟上市

近日，达闼科技子在提交给美国证券交易委员会的一份文件中表示，该公司寻求在美国IPO，计划融资5亿美元。

达闼科技是一家云端智能机器人运营商，专注于实现云端智能机器人运营级别的安全云计算网络、大型混合人工智能机器学习的平台、以及安全智能终端和机器人控制器技术研究。

该公司公布的财务数据显示，2018年收入1.21亿美元，亏损1.564亿美元，2017年收入1920万美元，亏损4770万美元。

达闼科技是一家云端智能机器人运营商，由前美国UT斯达康公司CTO、前中国移动研究院院长黄晓庆于2015年3月创立。

达闼总部设在北京，同时在深圳、成都、台湾、美国硅谷和日本东京设有分支机构。公司资料显示，北京的总部地址就在望京SOHO。

笔者专门查了一下，达闼科技很早就在望京SOHO办公了。2015年3月，该公司在望京SOHO塔二C座1506办公，面积399㎡，刚刚过了4个月，公司就搬到了望京SOHO塔二A座，面积700㎡。

后来，达闼科技还搬过4次家，最后一次是2017年4月搬到望京SOHO塔三B座33层，面积为3066㎡，大约是刚在望京SOHO创业时的十倍。

“借宿”望京SOHO的水滴公司成了独角兽

水滴公司是国内领先的互联网健康保险保障领域的独角兽公司，被称为“下沉市场四大天王”之一，仅在今年上半年，就连续完成了B轮和C轮融资，融资规模接近16亿元。

熟悉资本圈的人都知道，现在是资本寒冬，而且没有转暖的迹象。清科研究中心最新发布的数据显示，今年1~5月，中国的VC/PE募资4400亿元，同比下降29%;投资2000亿元，同比下降54%;投资案例数量为2418，同比下降50%。

即使是在这样的融资环境下，水滴公司还展现了如此强大的融资能力。其实，这并不奇怪。

水滴公司旗下目前有4个核心业务，分别是由水滴保险商城和水滴互助组成的商业板块，以及由水滴筹和水滴公益组成的社会责任板块，四块业务搭建了一个完善的多层次保障体系。

创业三年，水滴公司已经成绩斐然。上述业务中，水滴保险商城已经和蚂蚁保险一起成为互联网保险行业“双巨头”;水滴互助在网络互助行业排名绝对第一，超过蚂蚁金服旗下的相互宝;水滴筹在大病筹款领域也是绝对的NO1……水滴公司付费用户已经超过2.5亿人。

虽然现在水滴公司已经成为名符其实的互联网独角兽，可谁又能想到，沈鹏创业之初竟然是“借”了别人的办公室。据沈鹏在接受媒体采访时回忆，当初借的办公室就在望京SOHO，更巧合的是，出借方就是达闼科技。

上文中提到一个细节：2017年7月，达闼科技搬到了望京SOHO塔二A座。就在这个“空档期”期，沈鹏的团队借用了该公司原来位于望京SOHO塔二C座的1506办公室。

“当时我们在望京SOHO找办公室，看到了达闼科技转租办公室的牌子，但是他们要转出去的面积又挺大。我们就和他们负责行政等模块的联合创始人谈了一下，结果免费给我们用了2-3周。”沈鹏在一次接受采访中回忆。

所以，位于望京SOHO塔二C座的1506办公室既是达闼科技创业的“出发点”，也是沈鹏带领水滴团队创业的“出发点”，没想到后来两家公司都成功了，而且都成为各自行业的领头羊，如果潘石屹知道，一定会很高兴的。

据内部人士透露，现在水滴公司一层的几个会议室就是以以前办公的地点命名的，其中水滴公益基金会所在的办公室名字就叫“新SOHO”。

望京SOHO的“后来者”陌陌、新氧先后上市

在笔者看来，说望京SOHO风水有问题，明显是很多人自己迷信，望京SOHO中仍有大量著名的互联网公司和优质初创企业存在。

根据统计，这几年入驻望京SOHO的3200多家企业中，只有207家处于吊销、注销状态，入驻倒闭率仅为6.3%。而被视为创业圣地的中关村5A级写字楼融科资讯中心，虽然出了搜狐、联想、谷歌等知名企业，但如今其入驻倒闭率却高达25.9%。

陌陌是望京SOHO活得最滋润的公司之一。2014年5月，成立3年的陌陌从万通中心搬到望京SOHO，租下两层楼，总面积5660平方米，开放办公、咖啡厅、健身区、休闲区一应俱全。

2014年12月，陌陌成功上市。随着业务扩张，又租了一层。现在，陌陌的办公室位于望京SOHO塔2，B座19层。

在望京SOHO办公，后来上市的还有医美行业公司新氧，该公司2016年从腾讯等投资者那里融资5000万美元，后来该公司连续融资多轮。

2018年9月4日，新氧宣布完成7000万美元E轮融资。2019年5月份，新氧宣布在美国上市，募资总额大约为1.794亿美元。

新氧科技招股书显示，公司近三年营收规模实现快速增长，其总营收从2016年0.49亿元先跃升至2017年的2.59亿元，增速高达428%;2018年总营收进一步增长138%至6.17亿元(约合8980万美元)。新氧科技2018年实现净利润5508万元，同比大幅增长220%。

新氧创始人金星有一次在接受媒体采访时称，中国至少10万家互联网公司，上市概率小于1/1000;97%的创业公司活不过3年，剩下的再过3年估计又倒闭一大半。这些都是互联网公司的普适规律，所以任何互联网公司扎堆的地方拿出来看都是大部分公司逐渐倒闭。用一些知名公司倒闭或衰落来说某地风水不好,那估计拿别的互联网公司扎堆的地方看也是一样。

所以，对于一个创业公司来讲，办公地点就是个办公场所，公司入驻哪座写字楼，更看重的是性价比、对员工来说上班是否方便，其实和风水基本无关。

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