湾区枢纽万象罗湖，书写美好家园独特魅力

近期，深圳市发改委公布了一份重磅文件，即《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(以下简称《规划纲要》)。

罗湖区定位为深港社会协同发展示范区、现代服务业创新发展集聚区、金融商贸中心和国际消费中心，重点推进蔡屋围-深圳火车站-东门片区、笋岗-清水河片区、新秀-莲塘片区建设，打造罗湖可持续发展先锋城区。

罗湖区旧改，彰显现代化的城市魄力

从2015年旧改至今，罗湖通过城市更新为城区功能布局、民生服务、产业发展、环境品质等方面的可持续发展打下了坚实的基础。

高起点、大手笔规划打造蔡屋围-湖贝深南总部经济廊道、笋岗-清水河重点片区、深港口岸经济带、笔架山河沿线更新及全域复明工程等四大千亿片区，涉及总范围约12平方公里，占建成区面积的35%，将加速形成“一主两区三带”的发展新格局。

截至2020年9月，罗湖区登记在册项目117个，列入更新计划项目83个，完成规划审批65个，已竣工项目32个，在建项目40个，实现土地供应107.7公顷，规划建筑面积约1171万平方米，其中产业空间783万平方米，已建成建筑面积约317万平方米，为再造一个新罗湖迈出坚实一步。

规划中小学10所，幼儿园19所，落实社区健康服务中心、党群服务中心等非独立占地的公共设施建筑面积35.8万平方米，规划配建人才住房和保障性住房约5682套。保障深汕高铁清水河站和赣深铁路笋岗动走线等2条高铁线、4条地铁线及春风隧道等重大项目建设，规划新建市政道路83条，公交首末站18座，变电站9座。

已初步建成水贝-布心黄金珠宝产业集聚区150公顷，完成大梧桐新兴产业带一期整备31.6公顷，正在推进红岭创新金融产业带、清水河片区重点更新单元102公顷。规划提供产业用房建筑面积783万平方米，已建成产业用房141万平方米。

于2016年开工的兆鑫H+，被京基蔡屋围、华侨城东门、华润湖贝等三大旧改项目环绕。项目享三地铁上盖物业，区域内集结3口岸2高铁，罗湖站目前已运行高铁，驰骋繁华湾区。项目附近荟萃万象城、金光华、KKMALL等城市商业坐标，未来罗湖口岸和规划中的文锦渡口岸将建成免税购物区，人民南国贸区域落地全市首个免税商城和东门升级改造，国际消费中心已然成型。兆鑫H+位于罗湖区核心区域，一站式配套，打造无忧国际高品质生活。

湾区枢纽万象罗湖，书写美好家园独特魅力

罗湖一半山水一半城，山水相融城如画，是罗湖的独有禀赋。这里有高端时尚的顶级商圈万象城，也有烟火味道浓郁的东门老街;这里有繁华之外的都市桃源梧桐小镇，也有知名的人文宗教圣地弘法寺;既有五百年历史的湖贝老村、现代工业遗存金威啤酒厂，也有改革开放历史地标国贸大厦;既有全国医改品牌罗湖医院集团，也有深圳中学为代表的诸多名校。这里历史与现代交汇，这里自然和城市共融，包罗万象、多元多彩是罗湖珍贵的城市底蕴。

罗湖作为深圳最早开发的建成区，未来，随着“一主两区三带”规划布局的建成，“三山一湖八廊”景观的打造，罗湖必将具有精致精彩、和谐共生的城区肌理，具有人文荟萃、国际时尚的城区特质，也必将成为每个人为之自豪的美好家园。

目前，兆鑫H+项目工程正在全速推进中。不久的将来，这座高262米的深南大道地标性建筑物将成为罗湖的象征，为罗湖代言，与世界对话，向着更伟大的时代浩荡前行。

大美湾区奋斗者

苏锦辉

公司:深圳市兆鑫房地产开发有限公司

职位:营销总监

星座:狮子座

爱好:品酒、阅读、户外

奋斗感悟

深圳于我而言，是生活的归属。而地产于我，则是一路的伴随。作为地产行业的参与者，回忆起从业15年的风雨历程，我见证了深圳房地产市场的此起彼伏。在历经了2008年全球金融风暴下的房地产市场惶恐，2015-2016年的量价齐升，及2020年的疫情影响中的深圳楼市，体会到深圳的理性和市场的荣辱不惊，我认为保持目光的卓远和市场的洞见，是对行业最基本的敬畏。

城市在不断发展，兆鑫地产也随着深圳的崛起而不断成长，发展成为了一家集房地产开发、城市更新、酒店运营及物业管理于一体的多元化综合性地产企业。并秉承着精工匠造、十年一剑的态度，磨砺产品、精刻品质，以实干、开拓的精神，成为行业内具有领先地位的城市运营商。未来，兆鑫地产也将持续布局大湾区，为深圳持续带来高品质的美好居所。

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由深圳商报与拍拍世界联合推出的“致敬大美湾区奋斗者”大型活动正在进行中，欢迎奋斗者们推荐、自荐，展现自己的魅力风采，讲述自己的奋斗故事，提出自己的智慧主张，宣布自己的奋斗目标，憧憬未来的美好生活!

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