建业地产披露2020年业绩：公司实现收益433.04亿元，同比增长40.8%

建业地产昨日晚间披露2020年业绩。报告期内公司实现收益433.04亿元，同比增长40.8%;核心业务毛利73.21亿元，同比增长7%。

不过，建业地产2020年的权益持有人应占溢利18.02亿元，同比下降10.6%。建业地产表示，主要由于下半年受汇率波动影响，令远期外汇合约、外汇期权及外汇掉期合约等衍生金融工具的公平值变动所导致的。

销售额方面，2020年，建业地产的合同销售金额为1026.42亿元，同比增长约1.5%。其中重资产合同销售683.39亿元，同比减少4.8%;轻资产合同销售343.03亿元，同比增长16.9%。期末物业销售未结转金额为736.39亿元，对应毛利约为121.79亿元，这金额预计未来一至三年结转为收益及毛利。另外，合营企业及联营公司的物业销售未结转金额为141亿元，其对应毛利约未32.62亿元。

土储方面，建业地产报告期内新增土地储备303万平方米，新增储备建筑面积约918万平方米。截至2020年末，建业地产累计土储建筑面积5411万平方米，其中权益建筑面积4029万平方米。2021年，建业地产计划有110个项目动工建设，建筑面积约为1213.56万平方米。

财务方面，截至2020年末，建业地产现金及银行结余(包含受限制现金)约为293.3亿元，净借贷总额82.89亿元，净借贷比率56.8%。

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