广东省有序推进老旧小区改造 将筹建超120万套保障性租赁住房

老旧小区改造进展如何?如何破解“新青年”租房烦心事?9月28日，省住房城乡建设厅上线“民声热线”节目回应相关话题。

当前，全省有序推进老旧小区改造。截至8月31日，广东已开工1326个老旧小区，惠及约28万户居民，提前完成老旧小区改造年度任务底数目标。省住房城乡建设厅副厅长蔡瀛表示，在“十四五”期间，将完成2000年底前建成老旧小区的改造任务。

而对于青年人，不时出现的虚假房源、不合理水电费、昂贵租金等是不得不面对的住房问题。如何解决?

发展保障性租赁住房是当前破题的关键。省住房城乡建设厅住房保障处处长张平介绍，2019年，广州、深圳成为保障性租赁租房国家试点城市。而到今年，扩大试点范围，全省多个地市纳入省级试点。

张平表示，在“十四五”期间，全省将筹集建设超过120万套保障性租赁住房，“保障性租赁住房是普惠性质的，不存在门槛限制，但对保障性租赁住房的进入和退出机制，将由每个城市政府决定”。

另外，广州等地有租客投诉，有些二房东在城中村收取的电费、水费比民用更贵。对此，广州市住房和城乡建设局相关负责人介绍，广州市已实施《广州市房屋租赁规定》，并实施市、区、街道、社区四级监管，联合相关部门整治，跟踪调查“虚假房源”问题。下一步将联合相关部门，对城中村租房市场进行整体综合整治，特别是投诉较多的水电费问题。

现场，广州市政协常委曹志伟认为，要解决青年人租房面临的诸多问题，应将租赁住房全面纳入政府监管系统，建立政府监管的租房平台。并且公租房的租金标准应按承租人员的收入分级，同时一定要将公共租赁房作为政府公共财产长期持有。

而针对网络“虚假房源”信息问题，目前省住房城乡建设厅已会同省建设银行打造数字住房“粤安居”平台。平台聚合了房屋买卖、住房租赁、保障房分配、公积金提取和物业管理等多项服务。

目前，平台已在潮州、肇庆、汕头上线运行，比如汕头、潮州、肇庆8月当月办理新建商品房网签业务8239笔，累计31392笔。未来将全省推广，实现全省涉房管理事项“一网通办”“跨市通办”。

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