美好置业数字化赋能装配式建筑 推动产业升级

近期，住建部联合十三部委、九部门先后发布了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》等重磅文件，其中提到从设计、施工、信息技术的融合等多个方面，对新型建筑工业化的发展提出明确要求。

这一系列重磅文件的发布，有助于指导新型建筑工业化发展、提高建造水平和建筑品质、带动建筑业全面转型升级。装配式建筑作为建筑工业化的重要方向，有望在全国范围内加速铺开。

美好置业(000667.sz)作为房屋智造单项冠军，经过持续的战略转型，已经建立数字化运营平台，能够对产业链各环节实行科技信息化、数据化赋能。在政策鼓励装配式建筑发展的大背景下，将依托数据化新型发展方式，在建筑工业化产业整合中占据先机。

数字化赋能装配式建筑

根据最新的智能建造与建筑工业化的发展趋势，未来建筑行业将以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。

装配式建筑作为新型建筑发展方向，依托数字化实现房屋制造转型升级，有望成为新型建筑工业化发展的重要抓手，在全国范围内加速扩展。

住建部市场监管司副司长廖玉平认为，在数字化时代下，应该大力发展装配式建筑，推动智能建造与建筑工业化协同发展，走出建筑业集约化高质量发展之路，实现建筑工业化升级。

为了把握行业发展趋势，美好置业自2013年起将“产品工厂化”作为重要发展战略之一，通过信息化技术构建全链条的业务管理系统，提升业务运营和管理能力，通过AI、物联网等数字化技术的研发、应用和推广不断创新产品价值和服务价值，促进建筑业与信息化、工业化的深度融合，持续构建一体化房屋智造体系。

目前，美好置业的战略转型已经得到了广泛的认可，除了子公司被认定为国家第二批装配式建筑产业基地以外，在日前湖北省建筑业协会召开的“装配整体式高层叠合剪力墙结构施工关键技术研究与应用”科技成果评价会中，荣获5项创新性成果，并由专家一致认定，最终判定美好置业的高层叠合剪力墙技术相关成果，已经达到国际先进水平。

根据由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会”中，美好置业最新品牌估值为66亿元，较2019年的48亿元，同比增长37.5%，并且连续第六次入选“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”。

数字化运营，构建生态型组织

在以数字化促进装配式建筑发展方面，美好置业整合原有产业的基础上，已经建立数字化运营平台，能够对产业链各环节实行科技信息化、数据化赋能;通过BIM(建筑信息模型)技术应用等相关实力，提高了劳动生产效率和安全生产水平，促进建筑业与信息化、工业化的深度融合，全面提升工程建设标准和建筑品质。

目前，美好置业的数字化运营平台，已经实现了对外实现敏锐洞察，对内敏捷执行的数字化运营体系。此外，美好置业还将依托美好价值观、使命、战略、专业和价值，将住户、政府、供应商和全体美好人连接成利益、事业和命运共同体，最终构建生态型组织。

在对外实现敏锐洞察方面，美好置业已经拥有数字化房屋设计能力，公司拥有相关业务资质和成熟的三维正向设计、装配式建筑专项设计、BIM技术应用能力，在全国15个核心城市注册设计分院，能够为建筑工程项目提供设计一体化全过程服务。

在对内数字化运营体系方面，美好置业将PC(装配式混凝土结构)产品库、户型产品库、单体产品库、精装产品库、规划产品库、景观产品库内的个产品进行集成，完成协同设计配合。由项目建筑师统筹全专业，真正把握终端住户的需求，达成高满意的交付产品。

为了更好地服务于整个项目周期，美好置业还将有价值的数据将在企业级管理平台YTWO(威拓)的主数据库进行存储、传递和解析，为美好置业装配式建筑未来所有项目提供进一步参考，实现更深度的信息化与工业化。

未来，美好置业通过运用YTWO信息化平台和BIM技术，以工业化、数字化方式实现更快速、更高效、更低廉的房屋规模生产，为客户提供可拎包入住的房屋，提升全维客户满意度，加速行业发展，推动产业升级。

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