全国67城中有36城二手房挂牌均价出现环比上涨情形

数据显示，4月份，重点监测的67城新房在线均价为16192元/平方米，环比下跌0.55%，67城中有38城新房在线均价环比上涨。主力城市中上海最受青睐，新房在线均价为47724元/平方米，领先其他城市。北京、深圳新房均价分别以45932元/平方米和42007元/平方米排名第二和第三位。广州新房在线均价29628元/平方米与“新一线”城市杭州29078元/平方米不相上下。南京新房在线均价也在2万元/平方米水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为贵阳、天津、济宁、秦皇岛和九江，其中贵阳环比增幅最高达到5.7%。

58安居客房产研究院统计数据显示，4月全国整体新房找房热度环比下跌5.7%，一线城市找房热度环比下跌12.1%，二线城市找房热度环比下跌5.5%，三四线城市找房热度下跌4.1%。针对买房用户极为关注的户型因素，58同城、安居客《4月国民安居指数报告》分析发现，4月份3居室找房热度最高占比达到47.8%，2居室找房热度位居其次占比30.8%。根据58同城、安居客购房者行为信息显示，4月份购房者信心指数为112.3，环比下跌3.2%。

二手房市场：36城二手房挂牌房价环比上涨

58同城、安居客《4月国民安居指数报告》统计显示，4月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16112元/平方米，环比上涨0.19%，67城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/平方米以上，其中，北京以58459元/平方米的挂牌均价排名第一，深圳和上海分别以57058元/平方米和53199元/平方米紧跟其后。连云港、杭州、银川、临沂和合肥二手房挂牌均价环比涨幅最快，为全国二手房房价环比涨幅top5。

市场供应方面，58同城、安居客报告显示全国二手房新增挂牌房源量环比上涨5%。一线四城均有不同程度的上涨，其中，深圳环比涨幅最高达到13.4%，广州和上海环比涨幅也均超过10%。从全国范围来看，岳阳、呼和浩特、漳州、合肥和郑州新增挂牌房源量环比涨幅领先其他城市，岳阳以47.1%的环比涨幅排名最高。

(田傲云)

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