摘要

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政策动向：9月上海、广州、青岛、石家庄、佛山等地积极出台租赁住房发展指导政策，支持并规范租赁市场发展，《北京市住房租赁条例》正式施行。威海、扬州发布保租房发展方案，天津发布保租房发展规划征求意见公告。

市场运行：2022年9月，“毕业季”效应逐渐消退，加之学龄儿童家庭租房需求明显下降，重点城市租赁市场涨势走弱。9月，50城住宅平均租金37.3元/平米/月，环比持平，同比下跌4.00%。（点击获取住宅租金指数研究报告与服务）

土地情报：9月，22城中13城进行了土地集中供应出让，其中上海、深圳、武汉、青岛、宁波、合肥、杭州、福州等8个城市涉及租赁用地成交，成交规划建筑面积共计99.27万平方米。

企业动态：9月住房租赁市场融资再开新篇章，华润有巢保障性租赁住房REIT有望成为国内首单市场化保障性租赁住房REIT；魔方生活服务冲击港交所长租公寓第一股。企业积极拓展住房租赁业务，博林收购富力合景上海杨浦项目入驻国内租赁板块，锚准中高端租赁住宅市场；开元旅业集团推出集中式住房租赁品牌“开元·摩所”；上海万科联合松下打造“天空之城@HOME”，致力打造城市精英首选的中高端租赁社区。