买房可以延迟网签吗？买房网签合同需要注意什么？

买房后及时进行网签能有效的保障购房者的权益，还能监督开发商防止一房二卖。但是现实生活中人们往往被琐事缠身，所以不要说及时了，能不能延期网签才是人们关心的，那么我们来看看买房可以延迟网签吗?买房网签合同需要注意什么?

一、买房可以延迟网签吗

房屋买卖网签可以延期，但是需要和开发商协商一致，协商同意后才能延后一些时间。

一般情况下，新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。

购房资格核验结果出来后，不需要立马网签，因为购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，正常情况下在最后签约日期之前进行网签即可。

这里小编提醒大家一句，如果没有不得已的情况，最要在签约日期之前进行网签，若有需要推迟的情况，则需要提前和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。

二、买房网签合同需要注意什么

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、一定要认准交房日期是否确定。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

6、对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果认为自己的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

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