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东莞东坑镇新门楼村挂牌1宗商住地 起拍价6.65亿元

11月18日,据东莞市公共资源交易网信息,东莞东坑镇新门楼村挂牌1宗商住地,起拍价6.65亿元,将于12月22日竞拍。地块竞拍方式为“竞价+终次报价”,封顶价为7.64亿元,封顶可售楼面价为12674元/平方米。

据观点地产新媒体了解,该地块编号2021WR036,占地22089.25平方米,为R2二类居住用地+C2商业金融业用地(商住比1:9),容积率3.0,限高80米,总计容建面约66267.75平方米。

根据出让要求,地块需须无偿配建建面5965平方米安居房及相应停车位。其中安居房为精装交付,标准不低于2000元/平方米,或该项目同类型住宅。此外,地块限售价,其商品住房销售申报均价不得高于23390元/平方米(毛坯交付标准)。

此前,东坑最高楼面价为10387元/平方米,由宏发于2020年5月创下。地块已打造为"壹品松湖"项目,目前已开放销售中心。

配套方面,附近有东坑中学、旭东学校、澳美幼儿园、东坑图书馆等教育资源,同时临近凤凰公园、纪念公园、东坑医院等,配套设施完善。

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