丽水莲都区4.43亿挂牌一宗商住地 预计12月14日出让

11月11日，丽水莲都区挂牌1宗商住地，预计12月14日出让。

观点地产新媒体了解到，该地块为联城路与联武路交叉口西南侧地块，出让面积88039㎡，容积率1.4-1.5，建筑面积132020㎡。地块起价44330万元，起始楼面价3358元/㎡。

根据规划，医院部分计容建筑面积不少于55500㎡，住宅部分计容建筑面积不大于52820㎡(含按有关规定需计提的管理类用房建筑面积)，商务办公部分计容建筑面积不大于23100㎡，零售商业部分计容建筑面积不大于600㎡。

该地块不纳入“限房价、限地价、定品质、竞配建”的调控范围，但其中项目的住宅品质标准须按照《关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》。

该地块项目建成后医院须整体持有，整体持有的房产可按单幢建筑办证且不得分割转让，不得分割登记、分割抵押、以租代售，不得改变土地用途。该地块采用带方案公开出让，方案详见《丽水国际医学中心招商方案及投资运营协议书》。

根据第三方投资估算，项目预计总投资约20亿元，其中医院投资约8.5亿元。

另悉，10月19日，丽水莲都区东地路与寿元街交叉口西北侧地块，由浙江秀丽春江房地产开发有限公司(浙江省交投)以底价20亿元竞得，楼面价14424元/平方米。

该地块编号丽土告字〔2021〕53号，出让面积7.7万平方米，容积率1.8，建筑面积13.87万平方米，用途为商住，起价20亿元，楼面价14424元/平方米。

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