湖州南浔区4.02亿挂牌出让商住地 出让面积12.97万㎡

11月11日，湖州南浔区挂牌1宗商住地，预计12月3日出让。

观点地产新媒体了解到，该宗地为南浔硬长桥单元CD-04-02-08L号地块，出让面积12.97万㎡，容积率1.5-1.9，建筑面积24.65万㎡。其中，15.52万㎡的商品住宅需按4000元/㎡价格定向销售。零售商业计容建筑面积不大于6500㎡。

地块起价4.02亿元，起始楼面价1631元/㎡;上限价格4.56亿元，上限楼面价1850元/㎡。宗地可销售部分限商品住房毛坯备案均价不高于13200元/㎡，毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万/个。

据地块定向销售要求显示，该宗地达到商品住宅预售条件后，其中15.52万㎡的商品住房按4000元/㎡的价格(毛坯交付)，销售给浙江水利水电学院教职工(浙江水利水电学院教职工身份由南浔区人民政府和浙江水利水电学院依据双方签订的《合作协议》认定，并由南浔区人民政府出具书面意见)，在满足销售给浙江水利水电学院教职工后，若有多余房源则全部按4000元/㎡的价格(毛坯交付)销售给湖州南浔旅游投资发展集团有限公司”。

定向销售住房的户型为100㎡90套、120㎡392套、140㎡524套、160㎡116套、240㎡16套、280㎡12套合计1150套住房;地下车位、停车设施按定向销售住房套数1:1比例无偿移交给定向销售住房业主。定向销售住房和车位位置集中安排在地块南部，直至满足定向销售住房要求。

南浔区人民政府加强对定向销售住房的管理，由定向销售住房引发的一切法律、行政和经济责任由南浔区人民政府承担。

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