福建龙岩拍卖1宗住宅用地 德兴5.45亿元封顶价拿下

11月5日，福建龙岩拍卖1宗住宅用地，为龙岩2021拍-20地块，采用“限房价、限地价、竞无偿移交”方式拍卖出让。值得一提的是，该地块最高销售均价提升至17820元/㎡，最高限制价5.45亿元，刷新区域销售限价。

观点地产新媒体了解到，此次土拍共吸引建发、城发、杭辉、厦鑫、汇金、德兴、弘桥智谷等7家房企参拍，在经历了114轮竞拍后，该地块最终被德兴以总价5.45亿元竞得，竞配建200㎡，成交楼面价10386元/㎡，溢价率48.34%。这也是龙岩市区实行“限房价、限地价、竞无偿移交”拍卖方式后，首宗触顶竞配建地块。

该宗地位于龙腾-龙岩大道板块，占地面积约2.92万㎡，容积率1.8，总建筑面积约5.25万㎡，根据规划，地块建筑限高≤50m(其中住宅≥18m)。

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