房企7月“淡季不淡” 多数房企单月销售业绩实现同比正增长

近日，多家房企公布了7月销售业绩，多数房企单月业绩实现同比正增长。综合来看，今年前七个月，百强房企销售业绩实现同比小幅增长。

中国指数研究院的数据显示，上周有21家房企公布了7月销售业绩，万科、恒大、融创、世茂等17家房企业绩同比稳定增长，其中万科以590.2亿元位居单月业绩榜首。整体来看，房企7月销售业绩呈现“淡季不淡”的局面。

根据克而瑞地产研究中心的统计数据，7月百强房企实现销售总金额9386.4亿元，单月业绩同比自4月转正后逐月回升，7月进一步提升至25.7%。从累计销售业绩来看，1至7月百强房企整体业绩同比增长2.7%。

亿翰智库方面分析指出，在疫情冲击之下，房地产企业上半年遭受重挫。从下半年开始，房地产行业开始逐渐回暖并重新回到发展轨道上来。7月多家房企加大线上营销推广力度，完善“线上+线下”营销闭环，并通过加大优惠力度、强化全民营销、进行多盘联动等举措，促进项目去化。

“房企上半年开工进度普遍滞后，下半年作为房企抢收业绩的关键期，供应量可能进一步加大。”克而瑞方面预计，下半年房地产市场仍具韧性，成交有望保持在较高水平。“根据以往经验，房企约60%的货值集中在下半年推售。为弥补上半年疫情带来的负面影响，下半年房企预计将加紧推货、加大营销力度、实现业绩目标。”

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