“房住不炒”进行时，太平洋中介持续响应

今年年初，上海银保监局印发通知，要求辖内商业银行严格执行房地产贷款业务各项规制要求，严格落实差别化住房信贷政策，严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等；严格个人住房贷款发放管理，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。

从购房者的角度来看，新规实行后，会对买新房首付款的资金来源进行审核，如果是通过房屋抵押或者其他来源的资金抵押，可能会影响到买第二套新房的资格。对于刚需购房者，如果能够通过提高政策的门槛来分流掉一部分投资买房的人，能够得到的房源无疑是变得充足了。太平洋中介分析，从总体上看，预售制没有改变，房企可以继续卖期房，但购房者的还款周期和房企销售的回款进度会进一步放缓，开发商拿地力度也会受到一定影响。

这项规制的提出，其实是上海再次强化“房住不炒”定位的体现。“房住不炒”是为了回归房子作为家的重要属性和意义，因此，需要在一定程度上遏制房子的投机行为，让更多住房刚需者安家，安心地住上房子。

作为上海房产经纪行业数一数二的企业，太平洋中介发展27年来一直秉承“服务于人类居住”的理念，积极响应着“房住不炒”的号召，在专业能力的支持下，努力为每一位客户提供“安心托付，幸福满屋”的品质服务，帮助成千上万的刚需者找到适合自己的好房子。未来，太平洋中介还将在“勤奋、诚信、正向、分享、利他”价值观的指引下，不断优化房屋经纪人团队的专业能力，为不断塑造自身在房产经纪行业良好口碑再添一把力。

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