深圳新规：住宅卧室使用面积不小于5㎡

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南都讯 记者陈荣梅 据深圳市住房和城乡建设局网站消息，为提升深圳市住宅品质，进一步规范建筑设计，该局近日印发《深圳市住宅设计品质提升指引（第1版）》（简称“指引”），于2023年9月1日起施行。

《指引》共总结了26条提升建议，包括带商业裙房小区供商业使用的通风井布局、布置在地面上的小区垃圾房、小型垃圾转运站等距离住宅的距离、住宅用地红线内设置的冷却塔运行噪音、下沉式绿地溢流口的设置、地下车库布局设置等。

其中，《指引》建议，超高层住宅应结合实际使用人数和住户体验，合理配置电梯数量。当超高层住宅标准层户数大于等于5户时，每楼栋电梯数不宜小于3台。

《指引》建议，住宅设计时，应同步考虑墙体抹灰、踢脚线等装饰装修的工艺做法和材料厚度，确保卧室开间和进深净尺寸均不小于2.2m，其使用面积不小于5㎡。相邻住户门或户门与前室门并列布置时，门扇间最小净距离不应小于0.4米;当户型布局设计为L型时，门扇开启时最小净距离不应小于0.6米。

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