整体完工率达到95% 雅居乐凭借交付力“出圈”

对于购房者而言，当前市场正在遭遇着“信任危机”，或失望、或观望。

不论是板块规划也好，配套价值也罢，没有及时的交付其他的都往往一文不值。

就当下市场而言，准时交付，现房销售已然是“硬条件”。是真正体现房企实力、担当和责任心，重树信心的关键一步。

(资料图)

好的项目，一定是具有明确的确定性，稳定的企业实力和品牌，好的区域和产品兑现力。

在这一市场大背景下，汤逊湖畔的雅居乐花园，值得一看。

临水而居，准现房保障

细数武汉楼市近年的热门区域，汤逊湖必居其一。

这里是亚洲最大的城中湖，高达47.6平方公里水域面积的汤逊湖波光粼粼，湖畔风景如画。

雅居乐花园，位居光谷南汤逊湖畔，坐享光谷向南发展红利。

项目依托亚洲最大城中湖—汤逊湖资源，约1.2KM一线湖景风光，4大湿地公园环绕，临湖而居，纯享鲜氧生活。

项目周边学府林立，坐享海淀外校、美加外校、华宜寄宿、枫叶外校、华师一附中等名校资源。

片区还规划地铁9号线、两湖隧道南延线(汤逊湖隧道规划中)，将实现与光谷城芯无缝衔接，荟萃光谷天地、武汉K11Select、广信万汇城、罗马春天奥特莱斯、永旺(建设中)等缤纷商业配套，繁华世界触手可及。

换言之，汤逊湖畔庙山片区，向南北各5公里范围内生态、教育、医疗、商业、住宅等配套正“多点开花式”呈现。

周边楼盘相比，雅居乐最大的亮点和信心重树就是准现房销售。

目前大环境下，为保障购房人的利益，项目建设提速。项目复式楼和精装修平层全部售罄，在售房源中工程产值均完成85%以上，四期别墅九月份即将竣备。

五期高层八月底全面封顶，为按期或提前交付创造了条件，打消了小业主购房顾虑。

截止目前，雅居乐花园占地约40.6万方,计容面积约110 万方，保证约1.96超低容积率，项目规划近50%地块为别墅，共分五期规划，总计6749户，是目前武汉市入市最大项目之一。

项目整体达到交付标准共约6000户，其中一期、二期共3802户己完全交付，收房入住率高达93%。

三期四期己大部分交付，交付楼栋收房入住率超75%；五期处于结构施工阶段，确保到8月底，全部楼栋主体结构将封顶，项目整体完工率达到95%。

别墅资源稀缺，市场绝无仅有

雅居乐花园产品种类丰富，有高层,复式为不同需求的购房者提供选择。

值得一提的是，雅居乐花园规划别墅地块占比高达50%。

别墅产品可以说是整个武汉市场绝版之作，别墅产品有叠拼、联排、双拼,是武汉四环内别墅产品最为齐全的项目。

且为保证别墅业主的私密性，别墅组团与项目其他产品分隔独立，保证别墅业主生活无扰。两万多高层居民也保证了别墅的人气，为社区配套提供了消费条件。

项目目前在售五期高层及四期别墅产品，值得一提的别墅产品,联排别墅最小面积做到了122㎡,这在市场上是绝无仅有的，122㎡的联排别墅有天有地有院子，经改造之后可以实得面积超大，极具较高性价比。

设计方面，项目采用全人车分流设计，地面0车位0车道，为业主提供安全保障的前提下，绿化覆盖率也更高，车位配比充足，高层1:1.4，别墅1:2。

绿道设计者加持，获市场认可

雅居乐充分利用临湖资源，积极保护临湖生态，打造全新临湖景观。

项目在拿地初期，特此邀请美国SWA公司亲自操刀进行设计。

这家公司参与了美国谷歌总部、曼哈顿大厦、迪拜哈利法塔摩天大楼等景观设计，同时也是武汉东湖绿道的设计者。

有绿岛设计者的设计加持，雅居乐的生态环境可谓可圈可点。

武汉雅居乐花园项日规划时因地制宜，采用三面围合式设计，楼栋自西向东，尽可能朝向汤逊湖排列，西高东低，保证了每一栋房子的通风采光和最佳观湖效果。

采用了抬地式设计，地面高出汤逊湖历史最高水位2米，防止汤逊湖汛期涨水灾害，并且小区内地面参考海绵城市采取渗透式铺装，积水无障碍排放。

小区整体园林以水为魂，绿为骨，径为脉为设计理念。

将雅居乐花园临湖公园分为三大功能区：休闲娱乐广场、环湖景观绿道、运动活动中心，最大程度上保障汤逊湖的生态景观。

同时，打造的多层水系园林与汤逊湖外的水景交相辉映，形成独特的水系园林。

2023年6-7月高层销量霸榜江夏区TOP1，2023年1-7月别墅销量霸榜江夏区TOP1。

标签：