恒大复牌之前，许老板做了三件事…

在距离摘牌大限剩下不到一个月时间，恒大复牌了。

毫无意外的，复牌第一天恒大系就创造了上市公司市值的滑铁卢之最，从3700亿元港币跌到了现在的46亿，暴跌87%，股价最低的时候只有0.2港币，表现惨不忍睹。果然复牌容易，“复活”可就没那么简单了。

(相关资料图)

而这一切显然也在许老板的意料之中，那这样的复牌到底有什么意义呢？

从这个复牌的时间节点来看，和许老板复牌前几个动作来看，恒大这次复牌就只是为了复牌而已。因为根据港交所规定，超过18个月就会被强制退市，而现在正是恒大被摘牌的第17个月了。

在停牌的这五百天里，恒大为了避免被摘牌，也是做了一系列的准备工作。首先是补发了财务报表，真是不补不知道，不补吓一跳，整个报告看得人心惊肉跳。除了大家惊呼的债务总额2. 3882万亿之外，净资产负值也比2022年末还增加了450亿，达到了负六千多亿。即使是在处处爆雷的房地产企业之中，也算是一家独大。

第二个准备工作，是调查了之前不翼而飞的134亿。根据许老板的说法是，那笔质押担保字是他签的，但事情他确实是不知情。是否真的不知情，我们是不清楚的，但我们可以确定的是，这些欠了一屁股债的房企们，背后的老板和高管们的的确确是分了不少钱。

根据统计，从2009年到2021年，房地产负债前十家的房企，累计分红达到数千亿。这几千亿中，有一大半都是到了大股东的口袋里。比如，恒大许家印夫妇，拿走了恒大69%的分红，超过了500亿之多。碧桂园的大股东杨国强家族，从碧桂园拿走了56%的分红，超过420亿，这些对于普通人来说都是触不可及的数字。

除此之外，恒大还宣布正在推进190亿美元的境外债务重组方案，而重组方案会议却一推再推。这场会议可是很重要的，根据恒大所说，公司的持续经营能力就看这次境外债务重组是否成功，能否成功与余下贷款人磋商延迟偿还公司借款。

也就是说，这次债务重组失败了，恒大的负债还会进一步的加大。当然，恒大的债务有多大，是2万亿，还是3万亿，跟我们老百姓一点关系也没有。对老板们来说，也没多大关系，因为他们早就在地产周期中实现了财富自由，潇洒离场。

我们关心的是，恒大这庞大债务中包含的7000多亿合约负债，这部分钱是他们已经收到的预付款，是用来保交楼的。这部分资金可是购房者的血汗钱，一旦出问题的话落到的还是老百姓的头上。

这次复牌是许老板用三板斧避免了摘牌，完成了和国内监管的对垒，摆出鱼死网破的架势，重新回到了谈判桌上。但是许老板最好还是别忘了这是哪里，他的谈判桌对面坐的不是层层监管，而是千千万万购房者的血和泪，在这里，镰刀和锄头，必须压倒一切。

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