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贝壳(链家)在各大城市的市场占有率。
首先是大连,链家的市占率在24%左右,贝壳市占率接近50%(链家德祐等贝系品牌)。
(资料图)
北京链家,48%左右。
上海德祐(链家),13%左右。
深圳链家,11%左右。
北京是链家的大本营,常年深耕,并且很多关系户。大连是收购了本土的好旺角,底子也好。上海和深圳就不行了。#大连身边事# #大连头条#
链家左晖去世,不禁让人沉思,钱再多有何用,不过也是一日三餐,十几年前链家收购好旺角时,大连的中介费就开始稳步前进啦!什么独家代理,限时售卖,就是从那时开始的,链家对房价上涨也是起到一定的作用的。
#大连头条#去沈阳干电工的一个朋友回来了,打算回大连发展,委托帮租个房子。
询问了一下链家,生辉第一城,新希望,乐城的房子,一室一厅一厨,月租金都在1300元到1500元左右,基本都是押一付三。
朋友有点嫌贵,我说杨家村的民房便宜,你去问问有没有,他已经干活了,求我再去帮看看。不看不知道,一看吓一跳,杨家村的民房太多了,大房套小房,二层的也挺多,问了问多少钱,200百,300百/月不等,水费免,电费一度1.5元,家家都挂有房出租。
与一家房东闲聊一会,过去听说杨家村的房子根本没有闲的是真的吗?她说,这可叫你说对了,我们火的时候,租房得排号,提前打电话预约。我问,那现在看着家家有房出租呀,她说,这几年杨家村房子早就不吃香了,对面有楼房,两人合租也贵不多少,冬天还有暖气。她说,最主要是服装厂没有那么多了,打工的人越来越少。
回来和朋友说了一下情况,他说,算了吧,还是租楼房吧。
好久没去杨家村那边了,和十年前相比,大街小巷没有多少人,一道之隔,这边高楼人气旺,那边显得破旧不堪。
大连打工族的工资越来越高,杨家村的民房已经不是首选了,破旧不堪的样子和城市有点脱轨,这么好的地段有点可惜了哈!
#大连头条#高新园区黄泥川火了,房子不断升值。
看看坐地铁的客流,往返都很多。但是,看不出来商业街的动态,智荟天地这条街就是黄泥川主街道对吗?一个超市,一个汉堡,一个链家,还有一些记不住名的店铺。
黄泥川房价领航,目前商业街还不够规模,线路车不太多,去地铁站基本都是打车。
很期待,黄泥川繁华起来!
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